基準地価は、調査地点は20,000地点以上、住宅地・商業地・工業地・宅地見込み地(住宅地として使われる予定のもの)に区分され、用途地域別に各地区の基準地が選ばれて1平方メートルあたりの土地価格が示されます。
地価の指標は、基準地価の他に以下のような指標があります。
基準地価は、都市計画の区域外も含まれるのに対して、公示地価は基本的に都市計画区域内を調査対象としています。また、調査時点の違いで基準地価は年央の地価動向を把握できるのが特徴です。路線価は主要な道路に面する土地が対象で、相続税や贈与税の算定に使われます。
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